(Ini adalah cerita kelima dan terakhir dalam seri yang membahas setiap situs kasino yang diusulkan untuk pusat kota Chicago. Angsuran sebelumnya mengeksplorasi tawaran Bally di Bronzeville dan River West, tawaran Hard Rock, dan tawaran McCormick Place dari Rush Street Gaming.)
Salah satu pendiri Rush Street Gaming, Neil Bluhm, memiliki keinginan untuk memiliki kasino di pusat kota di kota asalnya, Chicago, selalu terlihat. Menyajikan dua tawaran yang kontras di antara lima kota yang diterima untuk lisensi itu hanyalah contoh lain dari itu.
Mungkin ingin meningkatkan warisan Bluhm yang berusia 83 tahun baik di Illinois maupun di seluruh negeri sebagai salah satu pengusaha permainan kasino terkemuka di luar Las Vegas, Rivers Casino yang diusulkan oleh Rush Street di The 78 memiliki semua tanda tawaran kelas atas yang tersisa. tidak ada yang kebetulan dan semua yang diinginkan kota Chicago.
Rush Street Gaming adalah salah satu dari tiga perusahaan — yang lainnya adalah Hard Rock International dan Bally’s — yang telah mengajukan lima proposal total ke kota Chicago untuk lisensi kasino di pusat kota. Jika prosesnya tetap sesuai dengan garis waktu yang diproyeksikan — tidak mudah mengingat tugas membangun tempat permainan di kota metropolitan — kasino akan dibuka pada tahun 2025 dan diharapkan menghasilkan antara $ 160 dan $ 200 juta dalam pajak dan biaya tahunan yang kota Chicago akan mengalokasikan dana pensiun polisi dan pemadam kebakaran.
Proposal “Rivers 78” dari Rush Street Gaming membawa label harga terbesar dari lima tawaran dengan proyeksi $2 miliar, dan kemitraannya dengan pengembang Related Midwest menampilkan menara observasi yang tingginya lebih dari 1.000 kaki dan menambah cakrawala Chicago yang sudah ikonik. Rush Street mengklaim lokasi tepi sungai South Loop berpotensi menarik lebih dari tujuh juta pengunjung tahunan, yang akan menempatkannya di belakang Navy Pier dan Millennium Park sebagai daya tarik wisata utama kota.
Illinois saat ini memiliki 10 kasino yang beroperasi, dengan Rivers Casino di Des Plaines yang paling baru dibuka di negara bagian tersebut pada tahun 2011, dan satu Rush Street memiliki saham minoritas yang signifikan setelah menjual 62% ke Churchill Downs Inc. pada Mei 2019. Itu adalah penghasil pendapatan game terbesar untuk operator dan negara bagian. Lisensi kasino di pusat kota adalah salah satu dari enam yang dibuat untuk negara bagian sebagai bagian dari RUU perluasan permainan besar-besaran yang ditandatangani menjadi undang-undang oleh Gubernur JB Pritzker pada Juni 2019 yang juga melegalkan taruhan olahraga.
Rivers 78 sangat kontras dengan tawaran Lakeside Center
ICYMI: Pengembang di balik usulan Rivers Casino di The 78 menawarkan tampilan yang lebih dekat, yang mencakup menara observasi dan stasiun dok @ lokasi Loop Selatan. Ini adalah salah satu finalis yang ditimbang oleh kota/Walikota Lightfoot, @RobertChannick melaporkan: https://t.co/Q7gffaG74E
— Chicago Tribune Business (@ChiTribBiz) 15 November 2021
Penamaan proposal “Rivers 78” oleh Rush Street adalah anggukan terhadap sebidang tanah seluas 62 hektar yang dapat digunakan untuk membangun kasino sebagai lingkungan ke-78 dan terbaru di Chicago. Kasino akan berada di ujung utara “The 78” dan dapat diakses dengan berbagai bentuk angkutan umum, termasuk taksi air dari Sungai Chicago. Desain ramping Rivers 78 sangat kontras dengan tawaran Lakeside Center, yang hampir terlihat seperti kasino dalam arti utilitarian ketika rencananya dilihat berdampingan dengan rendering kosmopolitan proposal lainnya.
Midwest terkait telah berkontribusi pada cakrawala Chicago dengan One Bennett Park, 340 On The Park, 400 Lake Shore Drive, dan 500 properti Lake Shore Drive, antara lain. Ini membayangkan “The 78” sebagai “mesin ekonomi untuk Chicago, yang ditambatkan oleh Discovery Partners Institute (DPI) Universitas Illinois System dan perusahaan industri terkemuka.” Proyek ini membutuhkan 12 hektar ruang terbuka, termasuk tujuh yang dikhususkan untuk taman.
Dalam hal fasilitas permainan, Rush Street tetap konsisten dengan rencananya untuk membawa 2.600 slot dan 190 permainan meja di kedua proposalnya. Slot adalah yang paling sedikit dari tawaran tiga perusahaan game, sedangkan permainan meja adalah yang paling banyak. Rivers Casino di The 78 akan memiliki 3.300 posisi permainan dan buku olahraga ritel di area khusus seluas 450.000 kaki persegi. Dengan lisensi kasino di pusat kota yang memungkinkan hingga 4.000 posisi permainan, Rivers tidak menawarkan petunjuk apa pun dalam proposalnya, apakah akan mempertimbangkan untuk menempatkannya di bandara O’Hare dan Midway, opsi yang akan dimiliki oleh pemegang lisensi.
Rivers di Des Plaines telah menghasilkan pendapatan rata-rata $75,52 per tiket masuk di permainan mejanya pada tahun 2021 — hampir dua kali lipat rata-rata negara bagian $38,80. Sementara beberapa di antaranya dapat dikaitkan dengan inventaris yang tersedia — 72 permainan mejanya, ada hampir dua kali lipat tempat terdekat berikutnya (42 di Grand Victoria Casino) — angka itu adalah porsi yang cukup besar dari keseluruhan rata-rata $200,38 keseluruhan yang terkemuka di negara bagian itu per tiket masuk. telah dihasilkan tahun ini. Rivers adalah satu-satunya kasino di negara bagian yang menghasilkan setidaknya 20% dari pendapatannya melalui permainan meja dan juga penghasil pendapatan terkemuka secara nasional per posisi permainan dari setiap kasino komersial.
Berbeda dengan tawaran Lakeside Center, yang menawarkan potensi untuk menjadi tempat permanen yang dibuka lebih cepat dari jadwal 2025 yang diproyeksikan berdasarkan perkuatan, Rivers 78 akan memiliki perahu sungai yang berlabuh di The 78 sebagai kasino sementara sementara struktur permanennya dibangun. Juga memisahkan diri dari Lakeside Center Bid adalah komitmen Rush Street untuk sebuah hotel mewah dengan 300 suite yang akan berfungsi sebagai jangkar fasilitas non-game, termasuk Harbour Hall, yang akan menggelar pertunjukan langsung dan pameran budaya; a Riverfront Plaza untuk kegiatan sepanjang tahun; dan ruang pengamatan dan acara Menara Observasi, yang akan “mendapat inspirasi dari jembatan bersejarah Chicago.” Proposal tersebut juga menyatakan rencana untuk delapan restoran, kafe, dan aula makanan, di samping lima bar dan lounge khusus.
Dampak komunitas
Rush Street memproyeksikan pembangunan Rivers 78 untuk menghasilkan 7.000 pekerjaan konstruksi dan permanen, dengan dampak ekonomi tahunan sebesar $2,5 miliar setelah selesai. Ia berencana untuk memiliki 25% kepemilikan minoritas dan perempuan dan juga berencana untuk menawarkan “kontrak GC utama” terbesar untuk bisnis yang dimiliki minoritas dalam sejarah kota. Dalam ringkasan eksekutifnya yang dipresentasikan kepada kota, Rush Street mencatat bahwa pihaknya telah “menerima indikasi minat ekuitas sebesar $100 juta dari 47 individu minoritas untuk memastikan bahwa proyek kami mencerminkan dan memberi manfaat pada keragaman esensial yang membuat Kota kami unik.”
Dalam hal memenuhi persyaratan kota untuk memiliki minimal 26% dari kontrak vendor yang dialokasikan untuk Badan Usaha Milik Minoritas (MBE) dan 6% untuk Badan Usaha Milik Perempuan (WBE), Rush Street telah berkomitmen untuk BOWA Konstruksi sebagai yang utama kontraktor untuk Distrik Hiburan. Itu juga telah memasuki kemitraan tenaga kerja dengan HIRE360, yang awalnya didirikan bersama oleh Related Midwest, untuk membantu “memastikan populasi yang kurang terwakili di Chicago memiliki akses dan pelatihan untuk pekerjaan game, perhotelan, dan konstruksi.”
Rush Street juga mencatat bahwa, karena The 78 siap dengan sekop dalam hal konstruksi, ia dapat segera mulai membangun setelah menerima lisensi kasino jika itu adalah tawaran yang menang. Ini membayangkan kasino tepi sungai sebagai “pita penghubung” antara inovasi yang diusulkan The 78 dan distrik perumahan.
Koneksi Chicago Bluhm
Sebagai kelas berat Chicago dalam haknya sendiri, keputusan Bluhm untuk bermitra dengan Related Midwest untuk The 78 menunjukkan kedalaman dan pemahaman kota yang telah menjadikan Rush Street sebagai favorit yang dianggap mendapatkan lisensi kasino di pusat kota. Itu tidak berarti tawaran yang menang tidak akan datang tanpa siku dan ego yang terluka selama proses tersebut.
Bluhm dan Walikota Lori Lightfoot telah melintasi jalan pada masalah perjudian di luar permainan kasino, mengambil sisi berlawanan pada peraturan kota yang diusulkan yang akan mencabut larangan aturan rumah untuk memungkinkan taruhan olahraga di stadion dalam batas kota. Walikota masa jabatan pertama bersikap defensif awal pekan ini mengenai kesaksian Bluhm bahwa peraturan tersebut akan membuat pengurasan pendapatan lebih dari 10% dari $800 juta yang diproyeksikan dalam Buku Putih Union Gaming yang diterbitkan pada Agustus 2020.
Lightfoot telah lama mendukung kasino di pusat kota, setelah berhasil merevisi tarif pajak untuk tempat semacam itu pada tahun 2020. Pelobi yang mendukung peraturan kota untuk taruhan olahraga ritel di Wrigley Field, Guaranteed Rate Field, Soldier Field, United Center — dan Wintrust Arena harus Pritzker menandatangani HB 3136 seperti yang diharapkan – berpendapat bahwa Bluhm mencoba menyalurkan bisnis taruhan olahraga ke buku olahraga ritelnya di Des Plaines dan bahwa ia melebih-lebihkan dampak taruhan olahraga ritel pada permainan kasino secara keseluruhan.
Illinois dengan cepat memantapkan dirinya sebagai pasar tiga besar secara nasional dalam taruhan olahraga sejak menerima taruhan pertamanya pada Maret 2020, dengan hampir 96% dari pegangan $ 4,4 miliar yang dihasilkan pada tahun 2021 berasal dari taruhan seluler.
Foto milik proposal Rivers 78 Gaming LLC diajukan ke Kota Chicago
