Pembelian The Mirage Dapat Menghasilkan Buku Hard Rock Baru Di Strip

Dengan pembelian The Mirage senilai $1 miliar pada hari Senin, Hard Rock International akan menjadi operator permainan suku pertama di Las Vegas Strip dan akan menandai kehadirannya dengan rencana untuk membangun hotel berbentuk gitar yang ikonik di ujung utara jalan raya yang populer.

Tetapi kesepakatan transformatif juga memiliki implikasi untuk lanskap taruhan olahraga Nevada yang berkembang pesat, dengan pendatang baru lainnya yang berpotensi siap memasuki pasar yang ramai. Di bawah kesepakatan $ 1,08 miliar, Hard Rock akan mengakuisisi aset operasi The Mirage Hotel and Casino dari MGM Resorts International, tunduk pada persetujuan peraturan dan penyesuaian modal kerja biasa, kata perusahaan itu dalam sebuah pernyataan. Hard Rock berencana untuk masuk ke dalam perjanjian sewa jangka panjang dengan VICI Properties Inc untuk properti Mirage, perusahaan menambahkan.

“Kami merasa terhormat untuk menyambut 3.500 anggota tim The Mirage ke dalam keluarga Hard Rock,” kata Ketua Hard Rock International Jim Allen dalam pernyataannya. “Ketika selesai, Hard Rock Las Vegas akan menjadi resor terintegrasi yang menyambut pertemuan, kelompok, turis, dan tamu kasino dari seluruh dunia ke lokasi pusat-Strip seluas hampir 80 hektar.”

Sebelum tahun 2020, Hard Rock International tidak memiliki keterlibatan sebelumnya di Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas, sebuah properti off-strip yang ditutup untuk renovasi pada bulan Februari tahun itu. Setelah berganti nama menjadi Virgin Hotels Las Vegas, properti hotel baru dibuka pada bulan Maret.

Pasar yang ramai

Sebelum rebranding, CG Technology mendukung sportsbook ritel di Hard Rock. CG Technology, yang berhenti beroperasi setelah Komisi Permainan Nevada menyetujui penjualannya ke William Hill pada Agustus 2020, sebelumnya mengoperasikan buku olahraga ritel di beberapa kasino top di seluruh Las Vegas. Akibatnya, Hard Rock masih perlu mendapatkan lisensi Nevada untuk menerima taruhan olahraga di seluruh negara bagian.

Saat ini, baik DraftKings dan Fanduel memiliki aplikasi lisensi taruhan olahraga yang tertunda di Nevada, di mana peraturan permainan mengharuskan buku olahraga ditambatkan ke properti kasino untuk menerima lisensi permainan yang tidak dibatasi. Dan Betfred masih menunggu negara untuk menyetujui lisensinya untuk membuka buku olahraga yang sudah ada di properti Virgin.

Dari sudut pandang akses pasar, Hard Rock seharusnya tidak menghadapi terlalu banyak hambatan dalam memasuki pasar, kata seorang analis Wall Street kepada US Bets pada Senin malam. Masalah yang lebih besar, menurut analis, adalah apakah Hard Rock dapat mempertahankan pelanggan lama Mirage.

Pada tahun 2019, sebelum COVID, The Mirage melaporkan pendapatan sebelum bunga, pajak, depresiasi, amortisasi, dan biaya restrukturisasi atau sewa (EBITDAR) sebesar $154 juta, atau $64 juta setelah biaya sewa. Dengan pendapatan tahunan sekitar $500 juta di properti itu, asumsi dapat dibuat bahwa lebih dari satu juta orang memasuki pintu The Mirage setiap tahun, analis menjelaskan. Petaruh olahraga dan pelanggan MGM Resorts lainnya dapat menerima berbagai fasilitas, seperti poin untuk menginap di hotel gratis melalui program M life Rewards perusahaan.

“Kesempatan untuk Hard Rock adalah: Bisakah mereka memonetisasi 1 hingga 2 juta orang itu dan akankah orang-orang itu tetap berada di database MGM?” kata analis kepada US Bets.

Wow… MGM Resorts telah menjual hotel dan kasino Mirage ke Hard Rock International. Nama hotel akan tetap sama selama sekitar tiga tahun, dan kemudian Hard Rock berencana untuk mengubah citranya. https://t.co/agGDIUiSZH Wow! pic.twitter.com/y6ODguowkD

— Martin Lieberman (@martinlieberman) 14 Desember 2021

Ada kemungkinan kuat bahwa MGM dapat mempertahankan sebagian EBITDAR Mirage yang hilang melalui database M life, tulis analis Truist Securities Barry Jonas dalam sebuah catatan penelitian. Pada saat Hard Rock menyelesaikan renovasi multi-tahun dalam rebranding The Mirage, perusahaan dapat mengamankan lisensi taruhan olahraga di Nevada.

Basis data dan merek Hard Rock juga dapat menjadi pemain tangguh di pasar Vegas setelah dibuka sepenuhnya, tulis Jonas dalam catatannya.

Pergerakan stok

Pada hari Selasa, MGM Resorts naik 0,90 atau 2,23%, untuk menutup sesi pada $41,24 per saham. Saham MGM naik fraksional sejak jatuh ke posisi terendah tiga bulan pada akhir November.

Pada bulan September, MGM mengakuisisi The Cosmopolitan of Las Vegas dalam kesepakatan sekitar $ 1,63 miliar. Setelah menyelesaikan transaksi, MGM Resorts akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun dengan sekelompok mitra yang terdiri dari Mitra Stonepeak, Cherng Family Trust, dan Blackstone Real Estate Income Trust.

$MGM — MGM Resorts akan menjual The Mirage ke Hard Rock seharga $1,075 miliar

Pada 2019, The Mirage melaporkan Adj. EBITDAR properti sebesar $154 juta.

MGM mengharapkan hasil bersih $815 juta. Kesepakatan akan ditutup pada 2H 2022.

Kesepakatan ini muncul setelah MGM mengakuisisi operasi The Cosmopolitan seharga $1,625 miliar

— Chris De Sousa (@ChrisRJL) 14 Desember 2021

“Terkait dengan penggunaan dana, kami akan tetap disiplin mengalokasikan modal kami untuk memaksimalkan nilai pemegang saham,” kata Chief Financial Officer MGM Resorts Jonathan Halkyard dalam sebuah pernyataan. “Ini terdiri dari mempertahankan neraca yang kuat, mengembalikan uang tunai kepada pemegang saham, dan mengejar peluang pertumbuhan yang ditargetkan yang memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia.”

Foto: Courtesy of Hard Rock International

About The Author